OPQIBI 19.11 : tout comprendre sur la qualification à l'audit énergétique en maison individuelle
- Louis Barré
- 11 juin
- 9 min de lecture
Dernière mise à jour : il y a 12 heures
La qualification OPQIBI 19.11 s'adresse aux sociétés souhaitant réaliser des audits énergétiques réglementaires en maison individuelle. Elle assure le maître d'ouvrage que le professionnel mandaté possède notamment les compétences requises. Il s'agit d'une qualification importante dans le contexte de notre stratégie nationale de rénovation. L'obligation de réaliser un audit réglementaire à la vente ou afin de mobiliser des aides spécifiques sont en effet autant de raisons d'obtenir ce label. Ce dernier est généralement demandé par des bureaux d'études thermiques ou des auditeurs indépendants. Il permet à ces professionnels d'élargir leur offre de services.
Mais avant de s'engager dans cette démarche, quelques questions méritent d'être posées. Quel est le périmètre exact de la qualification 19.11 ? Quels critères techniques faut-il satisfaire ? Une formation est-elle exigée ? Quel budget faut-il anticiper ?
Dans cet article, nous reprenons l'essentiel de manière structurée. L'objectif est de vous aider à évaluer vos conditions d'éligibilité à la qualification OPQIBI 19.11. Ces éléments vous aident à planifier sereinement cette démarche.
📘 À retenir
Domaine : Réalisation d'audits énergétiques réglementaires en maisons individuelles.
Critères d'obtention : Moyens humains (thermicien ou responsable travaux formé), moyens matériels documentés et références à fournir.
Délai d'obtention : 3 à 6 mois.
Budget sur 4 ans : ~1 500 – 3 000 € environ selon le chiffre d'affaires de la structure.
Bénéfices : Mention RGE Études, accès au dispositif MaPrimeRénov', éligibilité aux marchés de la transaction immobilière
Sommaire
Qu'est-ce que l'OPQIBI ?
L'OPQIBI est un organisme de qualification dédié aux professions de l'ingénierie. Il a été créé en 1969. Il est accrédité par le COFRAC, un organisme d'accréditation européen. L'OPQIBI intervient à plusieurs titres, dans :
Le bâtiment
Les métiers de l'énergie
Les métiers de l'environnement et de l'industrie
Les activités relatives aux infrastructures
D'autres activités périphériques (culture, loisirs et tourisme)
L'organisation réunit plusieurs parties prenantes aux activités mentionnées. Il s'agit des donneurs d'ordre, des prestataires et d'acteurs institutionnels. Pour délivrer une qualification, l'OPQIBI s'appuie sur :
Une nomenclature technique tenue à jour
Des procédures structurées d'attribution, de suivi annuel et de renouvellement
Un référentiel précisant les exigences à respecter pour chaque qualification
Que recouvre la qualification OPQIBI 19.11 ?
La qualification OPQIBI 19.11 a pour périmètre la réalisation d'audits énergétiques réglementaires en maisons individuelles. Ces audits sont mentionnés à l'article L. 126-28-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
L'audit énergétique réglementaire en maison individuelle vise l'amélioration de la performance d'un bien. On parle de performance énergétique et environnementale. Cet audit comprend les étapes suivantes :
Un état des lieux de la performance initiale du bien, un bilan des consommations conventionnelles et des pertes thermiques
Un diagnostic des modes constructifs et des caractéristiques architecturales
Des propositions de travaux hiérarchisées. Celles-ci doivent permettre de mener une rénovation performante en améliorant confort thermique et qualité d'air
Un audit énergétique réglementaire doit rendre une vision objective et normée du bien. A ce titre, cette étude doit être :
Documentée (photographies, observations)
Transparente (remise d'un rapport final complet au maître d'ouvrage)
Chiffrée (relevés, mesures, calculs selon la méthode 3-CL)
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Quels sont les critères de qualification de l'OPQIBI 19.11 ?
Les moyens humains
Pour obtenir la qualification OPQIBI 19.11, l'entreprise doit désigner un ou plusieurs référents techniques. Un référent technique est impliqué dans la production ou la validation des audits. Il est garant de la qualité des missions réalisées.
Le nombre minimum de référents dépend de la taille de la structure : 1 référent par tranche de 20 personnes impliquées dans la réalisation d'audits énergétiques. Ce référent technique doit correspondre à l'un des deux profils suivants :
Thermicien — Il s'agit d'une personne ayant déjà réalisé certaines missions spécifiques :
Dimensionnement d'équipements de chauffage, ventilation et ECS (avec une étude des coûts.
Missions comportant la production ou le contrôle d'une étude thermique réglementaire ou la modélisation numérique de bâtiments et systèmes (STD)
L'expérience requise en rénovation énergétique varie selon le niveau de diplôme du référent :
1 an pour un diplôme de niveau 7 ou 8 dans le domaine de la thermique
3 ans pour un diplôme de niveau 5 ou 6 dans le domaine de la thermique
5 ans pour tout autre titre ou diplôme
Responsable travaux — il s'agit d'une personne ayant coordonné et piloté des travaux de bâtiment sur la durée totale de chantiers. Les mêmes paliers d'expérience s'appliquent selon le niveau de diplôme, dans le domaine du bâtiment.
Nota Bene — Ces deux profils sont alternatifs. Un référent peut donc valider les critères humains même sans formation initiale en thermique, à condition de justifier de l'expérience travaux exigée.
Les moyens matériels
L'entreprise candidate doit prouver qu'elle dispose d'un matériel adapté. Dans le cas de l'audit énergétique en maison individuelle, les équipements attendus sont a minima :
Un wattmètre
Un équipement de mesure des températures (de l'air et des surfaces)
Un vitromètre (pour la mesure des caractéristiques vitrages)
Un lasermètre
Un logiciel d'évaluation énergétique des bâtiments d'habitation
Nota Bene — Comme pour l'ensemble des qualifications OPQIBI, la simple mention de ces équipements ne suffit pas. Des factures d'achat, de location ou des attestations de mise à disposition sont exigées.
La méthodologie et les références
L'entreprise doit démontrer sa capacité à produire des audits conformes au cadre réglementaire applicable. Elle fournit à cet effet une note méthodologique décrivant son processus d'intervention. Ce dernier court du premier contact avec le client jusqu'à la remise du rapport définitif.
L'entreprise doit également présenter 3 références sur les 2 dernières années. Chacune doit être accompagnée du rapport d'audit correspondant. Ces références doivent être cohérentes avec le périmètre de la qualification, à savoir des maisons individuelles.
Nota Bene — Un dossier sans références suffisantes n'est pas bloquant dans tous les cas : une qualification probatoire d'un an peut être envisagée.
Nous vous invitons à consulter le site de l'OPQIBI. Vous pourrez y consulter les conditions de qualification dans le détail.
Faut-il suivre une formation pour être éligible à la qualification OPQIBI 19.11 ?
La formation est un élément important de la qualification OPQIBI 19.11. Elle est d'abord essentielle afin de savoir faire et de produire des audits de qualité. Une obligation de formation est également fixée par l'OPQIBI pour le référent technique.
Elle doit couvrir un ensemble de compétences précises et s'étendre sur une durée minimale de 2 jours.
Les thèmes couverts par cette formation doivent notamment inclure :
Le recueil de données et d'observations sur site et leur analyse ainsi que les points sensibles du bâtiment étudié
L'état des systèmes du bâtiment : chauffage, ventilation, production d'ECS, éclairage
L'usage que font les occupants du logement et leurs enjeux de confort
L'analyse des factures et leur comparaison avec la consommation conventionnelle du bâtiment
Les usages énergétiques à fort impact et les travaux prioritaires
En alternative à la formation, un référent technique peut faire valider ses compétences autrement. Il lui est possible de passer par un contrôle individuel de connaissances sous la forme d'un QCM. Cette voie reste toutefois moins courante.
Nota Bene — Cela reste une durée minimale. Chez Briq, nous pensons qu'une formation plus poussée est nécessaire afin de rendre un professionnel opérationnel. En particulier, la pratique sur logiciel homologué est un élément central de notre point de vue.
Quelle différence avec les autres qualifications OPQIBI en audit énergétique ?
L'OPQIBI propose plusieurs qualifications dans le domaine de l'audit énergétique. Il est important de bien identifier celle qui correspond à votre activité :
OPQIBI 19.11 : cette qualification cible les maisons individuelles, au sens du Code de la construction. Elle répond à un cadre réglementaire et méthodologique spécifique à ce type de bâtiment. Ses critères sont moins exigeants que ceux de la 19.05, notamment en termes de formation (2 jours contre 3) et de profil du référent.
OPQIBI 19.05 : cette qualification couvre les bâtiments tertiaires et les habitations collectives. Elle s'appuie sur les normes NF-EN-16247-1 et 16247-2. Son référent technique doit obligatoirement être thermicien, avec des exigences d'expérience plus importantes.
OPQIBI 17.17 : cette qualification porte sur les audits énergétiques industriels. Elle recouvre les procédés de production et les bâtiments sur site industriel. Elle mobilise les normes NF-EN-16247-1 et 16247-3.
Nota Bene - La qualification 19.05 est une suite logique de la qualification 19.11. Elle concerne en effet les biens plus complexes du tertiaire et le résidentiel collectif. Briq propose d'ailleurs des formations spécifiques au tertiaire et au collectif. Ces formations s'adressent à des professionnels aguerris.
Quel est le coût de la qualification ?
Le coût d'une qualification OPQIBI 19.11 sur 4 ans se décompose en trois postes :
Les frais d'instruction
Les frais d'utilisation de la marque
Les frais de contrôle de l'entreprise qualifiée
Les frais d'instruction incluent un forfait fixe et un montant lié à la qualification elle-même. Pour la 19.11, les frais d'instruction s'élèvent à environ 850 € HT. Ils comprennent une partie forfaitaire (~500 € HT et ~85 € HT d'achat de dossier) et une composante variable liée à la qualification (~265 € HT).
Les frais d'utilisation de la marque sont proportionnels au chiffre d'affaires réalisé dans le cadre des audits. Leur plancher est fixé à ~180 € HT sur 4 ans (soit 45 € HT par an). Ces frais suivent un barème par tranche et sont versés sur toute la durée de validité de la qualification.
Les frais de contrôle annuels comprennent une composante fixe et une composante variable. Ils assurent le suivi de la conformité du qualifié tout au long des 4 ans.
Prenons l'exemple d'une structure réalisant 80 000 € de chiffre d'affaires en audits de maisons individuelles. Ses dépenses totales sur 4 ans s'établissent aux alentours de ~1 500 € HT — soit un coût modéré au regard des marchés auxquels la qualification donne accès.
Frais d'instruction : ~850 € HT en année 1
Frais d'utilisation : ~180 € HT en année 1
Frais de contrôle : ~460 € HT sur les années 2, 3 et 4
Nota Bene — Ces montants sont donnés à titre indicatif. Un simulateur de coût est disponible directement sur le site de l'OPQIBI.
Questions fréquentes
En combien de temps obtient-on la qualification OPQIBI 19.11 ?
Le délai habituel d'instruction est compris entre 3 et 6 mois. Il dépend avant tout de la qualité et de la complétude du dossier transmis. Un dossier bien préparé limite votre temps d'attente. Il doit comprendre des justificatifs clairs et des références bien documentées afin de fluidifier l'instruction. Les comités de qualification se réunissent tous les deux mois environ, avec une interruption en période estivale.
Peut-on déposer un dossier sans disposer des 3 références requises ?
Oui, une qualification probatoire peut être accordée aux structures qui remplissent les autres critères. Cette solution transitoire est particulièrement adaptée aux professionnels créant leur structure. Les références doivent être apportées avant la fin de la période probatoire (1 an) pour que la qualification soit confirmée.
La qualification 19.11 est-elle suffisante pour réaliser des audits dans le cadre de MaPrimeRénov' ?
Oui. La qualification OPQIBI 19.11 porte la mention RGE Études. Cette dernière permet à l'auditeur qualifié d'intervenir dans le cadre du Parcours Accompagné de MaPrimeRénov'. Elle donne également accès au marché des audits obligatoires avant vente des logements E, F ou G.
Quels sont les éléments prioritaires lors de la validation d'un dossier 19.11 ?
L'OPQIBI s'assure de la cohérence globale du dossier. Les compétences du référent technique, les moyens matériels déclarés et les références produites doivent former un ensemble cohérent et crédible. La rigueur documentaire est déterminante pour garantir la qualité et la rapidité de l'instruction.
Termes associés
Maison individuelle
MaPrimeRénov' Parcours Accompagné
Sources institutionnelles et techniques
Les éléments présentés dans cet article s'appuient notamment sur :
OPQIBI
Légifrance
ADEME
Conclusion
L'OPQIBI 19.11 est une qualification reconnue. Elle est utile aux structures souhaitant réaliser des audits énergétiques réglementaires en habitat individuel. Elle atteste d'un certain niveau de compétences et ouvre l'accès à de nouveaux marchés. Ces derniers sont notamment portés par les dispositifs d'aides et par les nouvelles obligations réglementaires.
Son obtention, en 3 à 6 mois en moyenne, repose sur des critères précis édictés par cette association de loi 1901. Un référent technique ayant une expérience de thermicien ou de responsable travaux doit contrôler la qualité des livrables. L'entreprise doit disposer de moyens matériels précis et d'un personnel formé à l'exercice de l'audit énergétique. Pour les structures récentes, la qualification probatoire offre une voie d'accès progressive.
Au-delà de la seule reconnaissance professionnelle, la qualification 19.11 s'inscrit dans un enjeu de fond. Elle participe des efforts nationaux de transition énergétique. L'auditeur qualifié joue un rôle central dans ce processus. La qualification OPQIBI 19.11 est une garantie que ce rôle est exercé avec le sérieux qu'il mérite.
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